当“快旅慢游”成为时代趋势，当“旅居共生”取代“打卡经济”，云南康旅集团在腾冲3.17平方公里的土地上，以融合、共生、分享为笔，绘就一幅生态友好、社会和谐、产业兴旺的可持续发展画卷，让乡愁与远方跨越山海、彼此相拥，一头系着故土烟火与文化根脉，一头牵着新域机遇与时代梦想，在高黎贡山下织就兼具烟火温度与创新活力的旅居生活新图景。

　　晨雾轻笼梯田，北京退休教师与本地白族阿妈在温泉泡池边闲话养生；艺术家与竹编非遗代表性项目传承人共探泥土与匠心的对话；广州数字游民与村民携手直播带货…… 一幕幕温暖鲜活的场景，在海拔1500米的峡谷坝子间自然流淌，勾勒出玛御谷独有的人文共生图景。

　　在这里，生活是本质。旅居者不再满足于走马观花的观光，而是追求情绪价值、文化共鸣与内在疗愈，从“看风景”转向“找自己”，从“外在体验”转向“心灵安放”。“融合、共生、分享”的理念，抚慰着都市人的焦虑与孤独，让外来者从“游”到“居”，由“居”而“创”，把远方过成家乡，把生活酿成理想。

　　近年来，小镇持续深耕产品创新与服务提质，成功引入悦榕庄、悦椿等国际知名温泉酒店品牌，全面提升旅居品质；引入艺术家在地创作，让乡土与艺术共生共荣；全年举办稻花节、音乐节、马拉松、书画展等活动超500场，构建起康养有温泉、观光有亮点、旅居有归属的复合型目的地。

　　截至目前，小镇三大旅居社区已交付房源超2600套，常年入住率稳定在55%以上，旺季高达90%；集聚民宿品牌40余家、民宿100余家，年均接待游客超30万人次，省外客源占比从86%攀升至97%，客源覆盖北京、上海等全国主要城市，成为全国旅居者心向往之的理想栖息地。

　　“过去追求发展速度，今天更重发展质量。玛御谷用时间与空间证明，质量优先同样能创造长期价值。”云南康旅集团相关负责人表示，玛御谷从一开始便摒弃高周转、高收益的传统模式，坚定践行长期主义，构建生态+经济+人文的可持续发展闭环。

　　在玛御谷，稻田回归自然生长，农人守护本真耕耘；旅人不再是匆匆过客，而是生活的创造者、参与者；项目与村庄、村民资源共享、利益共联，人人都是在地文化的传承者、创新者、受益者。

　　多年深耕，云南康旅集团不仅在腾冲打造了高品质旅居社区，更创新形成景观共生、人文共融、商业共赢、政企协同的玛御谷模式。云南文旅产业观察人士姚丙评价，“康旅集团的投资逻辑超越传统资本，聚焦人、文化与生态的长期价值共生，彰显出云南本土国企的情怀与担当——对土地有深情，对发展有坚守。”

　　凭借扎实成效与广泛认可，玛御谷先后荣获“中国温泉金汤奖——十佳温泉小镇”等60余项行业大奖，获批国家AAA级旅游景区，入选云南省十大省级旅游度假区，成为云南文旅高质量发展的标志性项目。

　　玛御谷的品牌厚度与温度，源于时间、土地与人文的深度共舞。村民世代技艺转化为鲜活文创，稻田剧场里传统农耕与现代艺术同台绽放，小镇与村落打破边界、相融共生，温泉水雾间，新老居民缔结“来了不想走，走了还想来”的情感纽带。

　　这份沉淀，不是刻意营造的情怀标签，而是以时间为资本，让文化根脉与现代需求在共生中焕发新生。品牌力量从建筑肌理中生长，人文温度从人心联结中流淌，最终沉淀为可复制、可推广的文化共生、生态共融、产业共兴发展模式，成为云南文旅从“物理开发”向“价值共生”转型的生动实践。

　　“文旅项目的真正挑战，不只在于空间建造，更在于让小镇有机融入自然肌理与人文生态，让原住民、新居民、地方政府共同成为价值创造者与共享者。”康旅集团相关负责人说。

　　面向未来，云南康旅集团将以玛御谷为样板，提炼可复制、可推广的发展经验，推动文旅产业从“单一开发”向“多方共生”跨越，为“旅居云南”贡献康旅方案，以融合共生之笔，绘就更美、更新、更特的云南旅居新图景。

　　云南网通讯员 李元